東郷町 戸建てリノベーション
H様邸
ポイント
【施工箇所】
屋根：カラーベスト 塗装
外壁：ガルバリウム鋼鈑 カバー工法
内部：間取り変更 キッチン・風呂・洗面トイレ・各部屋内装
その他：外構工事
【施工ポイント】
元々店舗だった建物をリノベーションしました。
１階部分は倉庫で２階に居住スペース、玄関は２か所あり、２階の居住スペースには外部階段を使用していましたが直接１階と２階が繋がっておらず玄関を１階のみにし、外部階段を撤去し内部に新たに階段を設けました。
最初からそのように工事ができるよう設計してあったのか、天井点検口をあけて確認すると１坪分ブレースで補強していない部分がありそこに階段を設置しました。
１階部分の倉庫は半分はそのまま倉庫とし、玄関、トイレ、居室を２階にリビングやメインの水廻り、サンルーム等を計画しました。
ギャラリー
ＬＤＫです。天井の板は元々張ってあったもので、綺麗だったのでそのまま使用しています。
床板は無垢板の【欧州赤松】を施工しています。価格も高くなく温かみがある床板になります。窓はＬＩＸＩＬ様の【インプラス】を施工しました。インプラスにより結露・車の騒音がかなり軽減されました。
キッチンはクリナップ様の【ステディア】を施工しました。躯体には全てステンレスを採用し、カビ・ニオイに強いキッチンとなっています。
レンジフードはクリナップ様だけの【洗エールレンジフード】を採用しました。キッチンのお手入れで一番大変なレンジフード。そんな大変なお手入れもお湯をセットしてボタン押せば１０分でお掃除が完了する優れものです。また正面の油はねガードは【ウォールタイプ】を採用しました。スタンドタイプだとどうしても油はねが気になります。特に今回は正面が通路になりますのでウォールタイプをご提案させて頂きました。
水栓は【浄水機能付きタッチレス水栓】を採用しました。水栓を直接触らずお水を出せるのでとても衛生的。最近のキッチンはほぼタッチレス水栓をご提案させて頂いています。
対面式だと作業用コンセントが付けられないのですが、油はねガードの所につけることができます。
お風呂はクリナップ様の【アクリア・バス】を施工しました。アクリア・バスは【常夏シャワー】【浴室まるごと保温】【サポートバー＆シェルフ】など、快適あんしんな機能が標準でついてきます。特に常夏シャワーは入る前にボタン一つ押すだけで床面温度を１分で２５℃まであげてくれるのでヒヤッとすることがありません。
洗面脱衣室です。洗面化粧台はＴＯＴＯ様の【サクア】Ｗ７５０タイプを施工しました。窓はＬＩＸＩＬ様の【サーモスＬ】です。こちらにはユニットバスの浴室暖房乾燥機が兼用になっていますので冬場も暖かくヒートショック対策をしています。
トイレは洋便器と男子便器と分けて施工しました。洋便器はパナソニック様の【アラウーノ】です。腰壁にはお手入れしやすいようパネルを張っています。
男子便器はＴＯＴＯ様の男子便器です。腰壁はこちらもパネルを張っています。
お子様のお部屋です。こちらに元々お風呂・洗面・トイレがありましたが間取りを変更して洋室を１部屋増やしました。
パントリーです。こちらは奥様が一番欲しいとおっしゃっていた場所です。キッチン横からアクセスでき廊下側へも抜けることができます。
サンルームです。ここが元２階玄関でした。日当たりも良いのでサンルームが良いのではとご提案させて頂きました。
サンルーム逆側です。すぐ衣類を掛けれるようになっています。
階段です。
１階洋室です。ブレスをブラックで塗装してアクセントとして利用しました。
逆側からです。一番太陽の光が入りにくい位置ですが、明るめの床と壁を採用することで暗さはあまり感じません。
１階トイレです。１階も２階同様、洋便器と男子用便器と分けて施工しました。洋便器はパナソニック様の【アラウーノ】です。腰壁はパネル張りにしました。
トイレは２階同様、洋便器と男子便器と分けて施工しました。腰壁はこちらもパネル張りをしています。
帰ってきたらすぐ手が洗える、１階洋室で寝て起きてすぐ洗顔ができるように洗面化粧台を設置しました。こちらもＴＯＴＯ様の【サクア】Ｗ７５０タイプです。
玄関ホールです。
リビング施工前です。
リビング施工前です。
キッチン施工前です。こちらは間仕切り等を解体して、対面キッチン及びパントリーになりました。
施工前です。玄関土間部分がパントリーになりました。ホール部分の床を解体して階段を設置しました。
施工前です。この和室を解体してユニットバス・洗面脱衣室・トイレにしました。
施工前です。この洗面脱衣室を解体してお子様のお部屋にしました。
施工前です。洗面脱衣室同様解体してお子様のお部屋にしました。
施工前です。解体してお子様のお部屋にしました。
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